ОГОЛОШЕННЯ

про передачу в оренду нерухомого майна,

щодо якого орендодавцем прийнято рішення про продовження терміну дії договору оренди шляхом проведення аукціону

Назва аукціону

проведення аукціону на продовження договору оренди комунального майна Козелецької селищної ради – нежитлову будівлю гаражного комплексу, загальною площею 375,1 кв.м., за адресою: вул. Свято-Преображенська, 2 б, сел. Козелець, Чернігівська область

Повне найменування та адреса орендодавця

Козелецька селищна рада, код ЄДРПОУ: 04412419, 17000, Чернігівська область, селище Козелець, вул. Соборності, 27; тел. +380(4646) 2-13-67, e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Повне найменування

та адреса балансоутримувача

Козелецька селищна рада, код ЄДРПОУ: 04412419, 17000, Чернігівська область, селище Козелець, вул. Соборності, 27; тел. +380(4646) 2-13-67, e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Тип об’єкта

нерухоме майно

Місцезнаходження об’єкта

Свято-Преображенська, 2 б, сел. Козелець, Чернігівська область

Загальна площа об’єкта, кв. м

375,1

Корисна площа об’єкта, кв. м

375,1

Первісна балансова вартість, грн

60 187,00

Залишкова балансова вартість, грн

0,00

Ринкова вартість об’єкта

Ринкова вартість згідно експертної незалежної оцінки – 536 003,00 грн. станом на 26.08.2024 р.

Фотографічне зображення майна

Додаються окремими файлами

Характеристика об’єкта оренди

Об’єкт оренди є окремою будівлею у вигляді гаражного комплексу

Поверховий план об’єкта

Додається окремим файлом

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

відсутні

Технічний стан об'єкта оренди та інформація про сплату комунальних послуг

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг

Об’єкт оренди не має окремих особових рахунків,

відкритих постачальниками комунальних послуг. Порядок компенсації балансоутримувачу на оплату комунальних послуг та земельного податку (плати за землю) буде впорядковано окремим договором

Забезпеченість комунікаціями

Об’єкт оренди забезпечено системою електропостачання

Умови та додаткові умови оренди

Строк оренди

10 років

Стартова орендна плата для електронного аукціону на продовження договору оренди

5 360,03 грн. без урахування ПДВ

Цільове призначення об’єкта оренди: можна використовувати майно за будь-яким призначенням або є обмеження у використанні

Об’єкт оренди може бути використаний за цільовим призначенням на розсуд орендаря, за винятком таких цільових призначень:

1) Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи.

2) Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе.

3) Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність.

4) Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів.

5) Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини

Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п.169

майно передається в оренду без права передачі в суборенду

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом

Бреус Оксана Петрівна, тел.: (04646) 2-13-67, 0668575106, адреса: Чернігівська область, селище Козелець, вул. Соборності, 27, e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8:00 до 16:00, обідня перерва з 13:00 до 14:00/

Інформація про аукціон та його умови

Дата аукціону

Дата аукціону - на період воєнного стану аукціони з передачі майна в оренду проводяться не раніше ніж через п’ять календарних днів, але не пізніше ніж через 35 днів після публікації в електронній торговій системі оголошення про передачу майна в оренду (постанова КМУ №634 від 27.05.2022р.).

Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

Спосіб аукціону

аукціон на продовження договору оренди

Кінцевий строк подання заяви  на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог, установленим Порядком

встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону

1% від стартової орендної плати

Розмір гарантійного внеску, грн

Розмір гарантійного внеску – 21 440,12 грн. (для всіх учасників, крім чинного орендаря);           

Розмір гарантійного внеску – 2 680,02 грн. (для чинного орендаря)

Розмір реєстраційного внеску, грн

710,00 грн., 0,1 від мінімальної заробітної плати

Кількість кроків за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

1 крок

Банківські реквізити, на які переможець аукціону перераховує кошти за Об’єкт оренди

Кошти за Об’єкт оренди перераховуються: на казначейський (бюджетний) рахунок Отримувач :ГУК у Чернігівській обл./тг с-щ Козел/22080402

ЄДРПОУ - 37972475

р/р UA548999980334129850000025657

Проєкт договору

Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду

Інша додаткова інформація

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина

об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

Чи має новий орендар компенсувати вартість невід'ємних поліпшень:

ні

Інформація про чинний договір оренди, строк якого закінчується

Найменування орендаря

ФОП Баштан Денис Олександрович (код РНОКПП 31624216)

Дата укладення договору

19.11.2014

Строк оренди договору, термін дії якого закінчується

10 років

Дата закінчення договору оренди

18.11.2024

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди

це право реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди

У випадку визнання аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об'єкт не було передано в оренду

Чинний орендар втрачає своє переважне право та право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень, договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору та електронний аукціон, передбачений частиною одинадцятою статті 18 Закону, оголошується в електронній торговій системі на підставі затверджених умов та додаткових умов (у разі наявності) оренди майна.
У разі визнання аукціону, передбаченого частиною одинадцятою статті 18 Закону, таким, що не відбувся, оголошуються аукціони, передбачені частинами одинадцятою та тринадцятою статті 13 Закону.