Україна

КОЗЕЛЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЧЕРНІГІВСЬКОГО РАЙОНУ  ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Виконавчий комітет

РІШЕННЯ

22 жовтня 2024 року

сел. Козелець

№ 3018-89/VIII

Про погодження Програми управління

майном комунальної власності

Козелецької селищної ради на 2025-2027 роки

З метою раціонального та ефективного управління майном комунальної власності Козелецької селищної ради, задля забезпечення стабільного наповнення дохідної частини селищного бюджету, керуючись статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет вирішив:

1. Погодити Програму управління майном комунальної власності Козелецької селищної ради на 2025-2027 роки (додається).
2. Фінансовому управлінню селищної ради передбачити кошти на фінансування заходів Програми.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника селищного голови з фінансово-економічних та соціальних питань Гарбуза М.П.

Голова Валентин БРИГИНЕЦЬ

Додаток

до рішення виконавчого комітету

Козелецької селищної ради

від 22 жовтня 2024 року

№ 3018-89/VIII

ПРОГРАМА

управління майном комунальної власності 

Козелецької селищної ради

на 2025-2027 роки

 сел. Козелець

2024 рік

Паспорт Програми

1. Обгрунтування необхідності прийняття Програми

Програма управління майном комунальної власності Козелецької селищної ради на 2025-2027 роки (далі – Програма) розроблена відповідно            до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Бюджетного кодексу України, Закону України «Про  передачу об'єктів права державної та комунальної власності», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна», Цивільного кодексу України та Господарського           кодексу України, Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 28.04.2021 року № 630.

Козелецька селищна рада відповідно до чинного законодавства             України здійснює реалізацію політики органів місцевого самоврядування на території населених пунктів Козелецької територіальної громади щодо ефективного управління об’єктами комунальної власності у сфері утримання, відчуження та оренди комунального майна. Козелецька селищна рада здійснює управління майном комунальної власності Козелецької територіальної громади в межах повноважень чинного законодавства України та власних нормативних актів.

2. Мета Програми

Раціональне та ефективне управління майном комунальної власності Козелецької селищної ради задля забезпечення стабільного наповнення дохідної частини селищного бюджету.

3. Напрями Програми

Здійснення управлінських дій щодо майна комунальної власності:

• Облік майна комунальної власності селищної ради;
• Утримання в належному стані та використання майна на території селищної ради;
• Оренда майна комунальної власності;
• Приймання майна у комунальну власність;
• Відчуження майна комунальної власності.

4.  Фінансування Програми

Фінансування Програми здійснюватиметься за рахунок коштів селищного бюджету. Обсяг фінансування Програми становить 1590,0 тис. грн. та може коригуватись щороку, виходячи з конкретних завдань відповідно до додатку до Програми.

5. Заходи щодо реалізації Програми

Заходи щодо реалізації Програми викладені у додатку до Програми.

6. Облік майна комунальної власності

1. Здійснення оперативного обліку майна комунальної власності Козелецької територіальної громади на основі матеріалів інвентаризації майна, забезпечення контролю за його використанням, збереженням, відслідковування його руху, проведення або надання дозволу на списання, обмін та передачу майна комунальної власності з балансу на баланс комунальних підприємств, організацій та установ селищної ради, яке знаходиться у них на правах господарського відання або оперативного управління, в установленому селищною радою порядку.
2. Укладання договорів з підприємствами, установами, організаціями про закріплення майна комунальної власності (крім об’єктів житлового фонду) на правах господарського відання або оперативного управління на підставі рішення селищної ради та відповідно до встановленого селищною радою порядку.
3. Формування та ведення єдиного реєстру майна комунальної власності.

7. Утримання майна комунальної власності

1. Виготовлення технічної документації (проведення первинної, поточної технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів) та довідок-характеристик майна комунальної власності.
2. Витрати на утримання майна комунальної власності:

2.1. Проведення ремонтів (поточних, капітальних) майна комунальної власності, а саме:

- виготовлення документів щодо проведення ремонтів;

- ремонт об’єктів нерухомості та їх комунікації;

- роботи щодо під’єднання об’єктів нерухомості до мережі тепло, електро та водопостачання, встановлення приладів обліку продукції;

- ремонт рухомого майна.

3. Обов’язкові витрати по утриманню в належному стані майна комунальної власності селищної ради, яке не використовується, а саме:

- оплата комунальних послух та інших обов’язкових платежів;

- страхування майна комунальної власності;

- охорона об’єктів нерухомості (в разі необхідності).

8. Оренда майна комунальної власності

1. Виготовлення технічної документації (проведення поточної технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів) майна, що передається в оренду селищною радою.
2. Замовлення оцінки майна комунальної власності з метою переоцінки балансової вартості та/або передачі в оренду.
3. Забезпечення інформування населення про передачу майна комунальної власності в оренду, у разі потреби.
4. Нотаріальні витрати (нотаріальне посвідчення, вчинення виконавчого напису) щодо укладення договорів оренди.
5. Участь у судових засіданнях (судові витрати).

9. Приймання майна у комунальну власність Козелецької селищної ради

1. Приймання об’єктів, у тому числі об’єктів соціально-побутового призначення, зовнішніх мереж електро-, тепло-, водо-, газопостачання, водовідведення та телефонізації, а також будівель (споруд, приміщення),

призначених для їх обслуговування, рухомого майна і іншого окремо індивідуально визначеного майна.

2. Приймання у комунальну власність об'єктів нерухомого майна в тому числі, які віднесені до категорії "безхазяйного" майна: об'єктів нерухомого майна, зовнішніх інженерних мереж, об'єктів (елементів) благоустрою.
3. Замовлення оцінки на об’єкти, що приймаються у комунальну власність.
4. Отримання інформаційних довідок щодо власників будинків, квартир для віднесення нерухомого майна до категорії "безхазяйного" та прийняття об’єктів житлового фонду у комунальну власність Козелецької селищної ради в судовому порядку.
5. Оплата судових витрат за подання заяв до суду про передачу безхазяйного майна у комунальну власність Козелецької селищної ради.
6. Виготовлення технічної документації (проведення первинної, поточної технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів) на майно. Здійснення реєстрації права власності на майно Козелецької селищної ради.

10.  Відчуження майна комунальної власності

1. Виготовлення технічної документації (проведення первинної, поточної технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів) на об’єкти.
2. Проведення незалежної оцінки майна комунальної власності, які підлягають відчуженню.
3. Укладання угоди з посередниками про проведення аукціонів з продажу об’єктiв відчуження в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
4. Забезпечення iнформування населення про хід відчуження (оголошення, повідомлення у ЗМІ, інформаційні повідомлення про оголошення аукціонів, інформаційні повідомлення про оголошення конкурсів по відбору суб’єктів оціночної діяльності для проведення оцінки майна, інформація про підсумки проведення аукціонів та про продані об’єкти тощо).

11. Очікувані результати

Виконання заходів Програми дозволить виконувати завдання та функції управління майном комунальної власності покладені на Козелецьку селищну раду, забезпечить зростання надходжень коштів до селищного бюджету від передачі майна комунальної власності в оренду та відчуження об’єктів комунальної власності Козелецької селищної ради.

Додаток

до Програми

Перелік

заходів Програми управління майном комунальної власності Козелецької селищної ради на 2025-2027 роки

Керуючий справами (секретар)

виконавчого комітету   Людмила НАБІЛЬСЬКА